Jakie korzyści daje zakup nieruchomości na Cyprze Północnym
Dlaczego Cypr Północny?
Korzystny klimat i słońce
Długie lato i nawet 8-miesięczny sezon
Ciągły wzrost liczby turystów
Cypr notuje kolejne rekordy w turystyce
Powszechnie używany j. angielski
Umowy zakupu nieruchomości także w ang.
Normy prawne oparte o brytyjskie
Prawo Cypru bazuje na brytyjskim
Korzystny system podatkowy
Jeden z najlepszych w Europie
Wysoki poziom bezpieczeństwa
Jeden z najbezpieczniejszych krajów
Wzrost wartości nieruchomości
Nawet o 20-40% podczas budowy
Wysokie zyski z najmu
Rentowność do kilkunastu procent
PAKIET INWEST.
SPRZEDAŻ
DOMY I WILLE
APARTAMENTY
Korzystaj kiedy chcesz
Korzystaj z uroków wyspy, ciesz się słońcem i spokojem, a przy okazji generuj dochód z najmu.
Zarabiaj
Pomożemy Ci wybrać najlepsze projekty pod kątem wzrostu wartości i rentowności najmu.
Zainwestuj
Wybierz spośród największej polskiej bazy ofert deweloperskich na Cyprze.
Tani, szybko rosnący rynek.
Cypr Północny to nowy i szybko wschodzący, śródziemnomorski rynek nieruchomości. Kupujący z Wielkiej Brytanii, Europy Wschodniej i Zachodniej, Skandynawii i Bliskiego Wschodu lokują tutaj swoje środki w nieruchomości w celach inwestycyjnych, bądź z perspektywą przeprowadzki i życia na wyspie.
W kontraście do wielu krajów Europy Zachodniej, rynek nieruchomości Cypru Północnego nie był oparty o finansowanie kredytami hipotecznymi, stąd jego fundamenty nie są tak zależne od bieżącej wysokości stóp procentowych i kosztu kredytu. Cypr Północny jest szczególnie atrakcyjny dla mieszkańców tych krajów, których waluty narodowe w ostatnich latach osłabły. W związku z kryzysem inflacyjnym i walutowym pojawiła się pilna potrzeba uratowania wartości nabywczej kapitału, aby chronić aktywa przed przyszłymi ryzykami. Rynek cypryjski zdał pod tym względem egzamin, dostarczając inwestorom nie tylko znacznych wzrostów wartości ich posiadłości, ale także regularnych i wysokich zysków z najmu.
Cypr Północny jest obszarem poza strefą Euro.
Status Cypru Północnego poza strefą euro, wcześniej postrzegany przez wielu jako ryzyko, stał się ostatnio ogromnym bonusem i powodem do zakupu dla wielu zagranicznych nabywców nieruchomości. Wszystkie ceny nieruchomości na Cyprze Północnym są powiązane/wyceniane ze stabilnym Funtem brytyjskim, który jest tak naprawdę powszechnie stosowaną walutą na Cyprze - sklepy i restauracje powszechnie akceptują zarówno Funta i Lirę turecką, jak i często wiele innych walut. Na Cyprze Północnym inwestorzy i nabywcy nieruchomości na własny użytek mają to, co najlepsze z "obu światów” – tj. zakup nieruchomości wycenianych w stabilnej walucie GBP, a jednocześnie możliwość niskiej ceny zakupu i niskich kosztów utrzymania (dzięki korzystnym kursom wymiany w stosunku do liry tureckiej), co sprawia, że jedzenie na mieście, bieżące zakupy lub umeblowanie nowej nieruchomości na Cyprze Północnym jest cenowo bardzo konkurencyjne.
Klimat
Klimat Cypru Północnego jest typowo śródziemnomorski, z długimi, suchymi latami i krótkimi, deszczowymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C. Temperatura w środku lata może wzrosnąć do ponad 40°C, przy najcieplejszej temperaturze morza w Morzu Śródziemnym, wynoszącej średnio 21°C. Pogoda na Cyprze zimą jest bardzo łagodna, a średnia roczna suma opadów wynosi 500 mm.
Skomunikowanie i dojazd.
Na Cyprze znajdują się dwa główne lotniska: Ercan (Lefkosa) w północnej części i lotnisko w Larnace na południu Cypru. Lotnisko Ercan na północy Cypru jest skomunikowane z 9 miastami w Turcji, więc loty z Polski odbywają się z przesiadką. Znacząca większość turystów z Polski wjeżdża na Cypr Północny przez lotnisko w Larnace (lot trwa ok 3,5h), na które lata wiele ekonomicznych i wycieczkowych linii lotniczych, a także po kilkuletniej przerwie - PLL LOT. Dojazd z Larnaki do głównych miast Cypru Północnego trwa ok 1-1,5h. Wiza przy wjeździe na Cypr Północny nie jest dla Polaków wymagana, wystarczy paszport bądź dowód osobisty.
Bezpieczeństwo i niska przestępczość.
Wiele ogólnodostępnych statystyk wskazuje, że Cypr jest bardzo bezpieczny. Badania przeprowadzone przez ValuePenguin potwierdziły, że Cypr jest najbezpieczniejszym miejscem do życia i podróżowania wśród krajów, których populacja wynosi poniżej 5 milionów. Procedura uzyskania pobytu na Cyprze Północnym nie jest łatwa, a dodatkowo niewielka populacja i relatywnie wysoka wrażliwość społeczeństwa sprawia, że można czuć się tutaj znacznie bezpieczniej niż w większości krajów Europy.
Międzynarodowa społeczność i łatwość uzyskania pozwolenia na pobyt długoterminowy.
Cypr Północny poza ludnością rdzenną, jest zamieszkały przez Brytyjczyków (UK ma dwie bazy wojskowe na wyspie), Skandynawów, Niemców, Ukraińców, Rosjan, obywateli wielu krajów Azji, Afryki, Europy. Wielokulturowość i powszechnie używany język angielski pozwalają na łatwą adaptację i załatwianie spraw codziennych.
Po zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym można ubiegać się o zezwolenie na pobyt. Dodatkowo, tak jak na Cyprze Południowym minimalna wymagana to tego kwota inwestycji wynosi 300.000 Euro, o tyle na Cyprze Północnym nie ma takich wymagań. Procedura i zasady są proste, wystarczy zakup nieruchomości w dowolnej cenie. Aby uzyskać zezwolenie na pobyt, właściciel nieruchomości musi otworzyć konto bankowe i zasilić je określoną kwotą, aby udowodnić swoją wypłacalność. Zezwolenie na pobyt musi być odnawiane co roku. Po 7 latach zamieszkania na Cyprze Północnym można ubiegać się o obywatelstwo.
Północny Cypr to też piękna, dziewicza przyroda.
Nieskażony, naturalny urok tradycyjnych wiejskich wiosek i cudowna gościnność tureckich Cypryjczyków robią duże wrażenie na zagranicznych nabywcach tutejszych nieruchomości. Wiele willi i apartamentów na Północnym Cyprze znajduje się w pobliżu malowniczego pasma górskiego Besparmak (z tur. Pięć Palców), które rozciąga się wzdłuż plaż północnego wybrzeża. Inwestorzy nieruchomości na Cyprze Północnym mają wybór między nieruchomościami miejskimi, np. z łatwym dostępem do uroczego portu Kyrenia i jego nocnym życiem, restauracjami, kasynami i jachtami, a nieruchomościami na plaży lub na zboczu góry, z gajami oliwnymi lub chlebowymi i lokalnym charakterem. Dzięki bliskości gór i morza, wiele nieruchomości ma widok na obie te strony. Popularne wschodnie wybrzeże w pobliżu Famagusty i dziewiczy, bardziej odległy Półwysep Karpas oferują długie odcinki piaszczystych plaż Cypru Północnego, podczas gdy malownicze zachodnie wybrzeże jest świetne do uprawiania sportów wodnych i kitesurfingu, napędzanego przez sprzyjające wiatry po tej stronie Cypru. Niezależnie od tego, jaki rodzaj środowiska kochasz, znajdziesz je na Cyprze Północnym.
Cypryjskie plaże mają najlepszą jakość wody w UE.
Zgodnie z raportem Komisji Europejskiej i Europejskiej Agencji Środowiska (EEA) za 2023r., Cypr ma najwyższy odsetek kąpielisk o doskonałej jakości wody w Unii Europejskiej.
Dodatkowo, czy wiesz że..
-
Cypr jest zamieszkany od czasów neolitu, co sprawia, że jest to miejsce pełne zabytków historycznych.
-
Nikozja jest jedyną stolicą dwóch państw jednocześnie – Cypru Północnego i Południowego. Chociaż granica dzieli miasto na 2 części, można łatwo przejechać przez punkty kontrolne.
-
Cypr jest byłą kolonią brytyjską, co ma nadal duży wpływ na obecne zasady w kraju, takich jak ruch lewostronny, prawo oparte o brytyjskie i powszechnie używaną walutę – funt brytyjski. To ostatnie nie umniejsza faktu, że oficjalną walutą kraju jest lira turecka.
-
Mimo że Cypr Północny, w przeciwieństwie do Cypru Południowego, nie jest członkiem Unii Europejskiej, ma to jeszcze jedną zaletę: koszty życia są tutaj widocznie niższe.
-
Językiem urzędowym jest turecki, ale ponieważ jest to była kolonia brytyjska, angielski jest bardzo powszechny.
-
Islam jest oficjalnie dominującą religią w Cyprze Północnym, jednak społeczeństwo jest pod względem religii bardzo tolerancyjne.
-
Cypr Północny stanowi jedną trzecią wyspy, a powierzchnia kraju wynosi 3355 km².
-
Na Cyprze Tureckim nie ma tramwajów, metra ani kolei. Chociaż te ostatnie zostały zbudowane przez Brytyjczyków w XX wieku, ale zostały wycofane z powodu nieopłacalności.
-
Po przybyciu na Cypr Północny możesz poprosić o pieczątkę nie w paszporcie, ale na osobnej kartce papieru.
-
W rzeczywistości Wieża Otella znajduje się w Famaguście, mieście na Cyprze Północnym.
-
Koty żyją na Cyprze od stuleci i nawet dzisiaj można zobaczyć te urocze zwierzęta wszędzie na ulicach, w kawiarniach i dosłownie wszędzie.
-
Wszystkie miasta na Cyprze Północnym mają 2 nazwy – jedną turecką i jedną grecką.
-
Pekmez to tradycyjny syrop wytwarzany z pąków drzewa chleba świętojańskiego. Cypryjczycy wierzą, że łyżeczka pekmezu dziennie chroni przed przeziębieniami i grypą!
-
Gdziekolwiek pójdziesz na Cyprze Północnym, prawdopodobnie zobaczysz amulet Nazar – niebieskie koraliki osadzone w domach, samochodach, sklepach, restauracjach, a nawet ścianach i łukach. 🧿 Od czasów starożytnych ludzie wierzą, że Nazar chroni swojego właściciela przed złym okiem, nieszczęściem lub chorobą.
-
Północny Cypr jest znany z miasta widmo Varosha, które kiedyś było jednym z najsłynniejszych europejskich ośrodków rozrywki i turystyki. Po 1974 roku miasto zostało opuszczone i dziś przyciąga wielu turystów.
-
Północny Cypr ma największą flagę na świecie, namalowaną na górach Kyrenia. Dzięki podświetleniu oferuje imponujący widok nawet w nocy.
-
Miejscowi mają zabawne wyrażenie yavash-yavash, co oznacza "bez pośpiechu" będziesz miał czas. To wyjaśnia ich mentalność nieśpieszenia się.
-
Cypr Północny jest jednym z najbezpieczniejszych krajów na świecie, z bardzo niskim wskaźnikiem przestępczości.
-
100 000 studentów rocznie studiuje na ponad 20 uniwersytetach w Północnym Cyprze.
-
W większości domów nie ma podgrzewacza wody. Zamiast tego Cypryjczycy instalują zbiorniki na wodę na dachach, które są ogrzewane przez słońce. Aby ogrzać wodę zimą, używają specjalnych grzałek zainstalowanych w zbiornikach.
-
Cypr turecki ma najwięcej słonecznych dni w roku w całym regionie Morza Śródziemnego.
-
W Cyprze Północnym nie ma dróg płatnych.
-
Co roku żółwie morskie przybywają na plaże Cypru Północnego, aby złożyć jaja. W maju można obserwować ten proces pod nadzorem wolontariuszy.
-
Na Cyprze Północnym zachowało się pięć pięknych średniowiecznych zamków.
Masz pytania dotyczące nieruchomości na Cyprze Północnym? Skontaktuj się z nami już dziś, a pomożemy Ci znaleźć najlepsze oferty dopasowane do Twoich potrzeb i celów. Zaczynamy? Jesteśmy gotowi na Twoje wyzwanie!
Media społ.
Kontakt
Nil Burak Residence, Kyrenia Bypass Road, Kyrenia, Cypr Północny
+90 542 851 19 34 (Whatsapp)
00-503 Warszawa, ul. Żurawia 6/12
+48 884 417 282 (Whatsapp)