Pakiet inwestycyjny z naszym biurem. Kup na wynajem, zarabiaj i korzystaj kiedy chcesz!
Oferujemy kompleksową i bezpłatną pomoc przy zakupie nieruchomości, wynajmie, uzyskaniu pozwolenia na pobyt stały, założeniu rachunku bankowego, odsprzedaży.
Urokliwe miasteczka, atrakcje turystyczne, regionalna kultura i kuchnia.
Kyrenia z jej średniowiecznym portem, opactwo Bellapais, górujący na wysokiej skale zamek św. Hilariona, miasto Famagusta, oraz dziesiatki innych atrakcji dla turtystów
Gwarantowana pogoda, średnio 320 dni słonecznych roku i długi sezon turystyczny.
Klimat Cypru jest bardzo korzystny. Długie i ciepłe lato oraz łagodne zimy powodują, że sezon turystyczny jest bardzo długi i trwa aż od marca do końca listopada.
Bezpieczeństwo. Solidne prawo i system edukacji oparte o normy brytyjskie.
Cypr Północny jest jednym z najbezpieczniejszych krajów w Europie. Ponieważ wyspa była długo kolonią brytyjską, prawo i wiele innych sfer bazuje na normach brytyjskich.
Unikalne widoki - dziewicza przyroda, piękne plaże i urokliwe góry w jednym miejscu.
Nieodkryty turystycznie Półwysep Karpas, ukryte dzikie plaże, plaże żółwi, malownicze pasmo gór Besparmak, biegnące wzdłuż linii brzegowej, oraz wiele, wiele więcej.
Szybko rozwijający się rynek nieruchomości, który przyciąga inwestorów z całego świata
Mimo iż Cypr Północny odnotował 79% wzrost cen nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat, ceny te są znacznie niższe niż w sąsiednich krajach śródziemnomorskich.
Dlaczego warto rozważyć nieruchomości na Cyprze Północnym?
Działamy w ramach oficjalnie zarejestrowanej i licencjonowanej na Cyprze agencji nieruchomości, będącej oficjalnym przedstawicielem deweloperów.
Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez Cały proces zakupu, od selekcji, negocjacji cen i planu płatności, przez wsparcie najwyższej klasy lokalnego prawnika, pomoc w wynajmie nieruchomości, po kwestie administracyjne jak otwarcie konta bankowego i pomoc prawna.
4
Monitorujemy postępy na budowie, prowadzimy Cię w szerokim zakresie usług
Dalsza obsługa
3
Krok po kroku przejdziemy z Tobą przez cały proces nabycia nieruchomości
Wybór i warunki
2
Porównujemy oferty od 56 deweloperów, ustalamy szczegóły transakcji
Analiza ofert
1
W całym procesie zakupu prowadzi Cię polski specjalista nieruchomości
Poznajmy się
Wiele innych powodów które nas wyróżniają.
09
Bezpośrednie ceny i oferty od deweloperów
Nasze biuro w Kyrenii pracuje bezpośrednio z deweloperami
08
Nie pobieramy dodatkowych prowizji
Działamy transparentnie, nie ma u nas dodatkowych opłat
07
Działamy w ramach rejestrowanej agencji
Agencja powstała na bazie grupy działającej na Cyprze od 30lat
06
Zapewniamy wsparcie prawne na Cyprze
Współpracujemy z zaufanymi, świetnymi lokalnymi prawnikami
05
Spotkanie w Kyrenii, Warszawie bądź online
Konsultacje odbywamy stacjonarnie bądź przez Zoom
04
Znamy specyfikę lokalnego rynku
Każdego dnia pracujemy z nieruchomościami na Cyprze
03
Polski ekspert z doświadczeniem
Doświadczony polski doradca dostępny online i na miejscu
02
Aktualizowane oferty 56 deweloperów
Ponad 130 projektów i kilka tysięcy nieruchomości
01
Dlaczego warto z nami współpracować?
Zakup nieruchomości na Cyprze Północnym - krok po kroku
Super oferta!
Super oferta!
Domy na Cyprze
460 aktualnych ofert nieruchomości na Cyprze Północnym
Wille i domy na Sprzedaż
Super oferta!
Plaża - 1 min.
Pod wynajem!
Plaża - 1 min.
Plaża - 3 min.
Apartamenty na Cyprze
1418 aktualnych ofert nieruchomości na Cyprze Północnym
Apartamenty na Sprzedaż
Pełna mapa nieruchomości
na Cyprze Północnym
Sprawdź ofertę 56 deweloperów i 137 projektów w największej bazie ofert rynku pierwotnego na Cyprze Północnym. Nasze biuro na Cyprze współpracuje bezpośrednio z deweloperami, dzięki czemu z nami zawsze masz dostęp do najświeższych, weryfikowanych na bieżąco ofert, w najlepszych cenach. Odkryj piękno Cypru z nami!
Biuro nieruchomości Cypr Północny
Cypr Północny to niezwykle atrakcyjny rynek dla inwestorów. Znajduje się tutaj wiele projektów z bardzo dużym potencjałem zysku. Rynek ten różni się jednak mocno od polskiego, stąd warto skorzystać z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które zapewni bezpieczeństwo transakcji.
Biuro Cypr Północny Nieruchomości to zespół brokerów, którzy od lat specjalizują się w obsłudze sprzedaży i finansowania mieszkań i domów. Działamy w ramach znanej i licencjonowanej, wpisanej do rejestru Agentów oraz do Rejestru Izb Handlowych firmy, która jest częścią grupy z ok. 30-letnim doświadczeniem w nieruchomościach i obsłudze turystyki na Cyprze Północnym.
Jesteśmy niezależni i oferujemy największy wybór inwestycji, obecnie 56 deweloperów i 137 projektów. Każdego dnia analizujemy lokalny rynek nieruchomości i sprawdzamy każdą z inwestycji które dopuszczamy do sprzedaży. Biuro w Kyrenii współpracuje z deweloperami bezpośrednio, dzięki czemu oferujemy atrakcyjne ceny i najświeższe oferty.
Polski ekspert nieruchomości, pracujący w sprzedaży i finansowaniu nieruchomości od 16lat i cały nasz zespół w Kyrenii dbają o każdy etap procedury zakupu, prosto i uczciwie przedstawiając wszelkie procesy, szanse i ryzyka danych projektów. Spotkania odbywamy w Kyrenii, w Warszawie i poprzez Zoom.
Bezpieczny zakup nieruchomości na Cyprze Północnym
Zweryfikowane obiekty Polskie biuro Oferta 56 deweloperów
Brak prowizji Bezpośrednie ceny
Polskie biuro Cypr Północny Nieruchomości
Oferta Cypr Północny Nieruchomości
Cypr Północny Nieruchomości to polskie biuro nieruchomości na Cyprze i jednocześnie największa baza ofert rynku pierwotnego na Cyprze Północnym. Nasze główne biuro znajduje się w Kyrenii, skąd obsługujemy klientów na każdym etapie procesu - od analizy rynku deweloperskiego, przez wybór idealnej nieruchomości, negocjacje zapisów w umowach i zabezpieczenie prawne, aż po finalizację transakcji i pomoc w kwestiach wynajmu oraz podatkowych. Niezależnie od celu zakupu - inwestycja, relokacja, czy inwestycja kapitału, zapewniamy wysoki poziom usług i indywidualne podejście do każdego klienta.
Rodzaje nieruchomości dostępne na Cyprze
Na rynku nieruchomości na Cyprze można znaleźć szeroką gamę możliwości, dostępnych zarówno w nowoczesnych budynkach w głównych miastach (Kyrenia, Famagusta, Nikozja), jak i w miejscowościach turystycznych. W naszej ofercie nieruchomości na Cyprze znajdziesz:
-
Apartamenty typu studio - dostępne od £45.300
-
Apartamenty 1+1 (osobna sypialnia) - dostępne od £58.300
-
Apartamenty 2+1 (dwie osobne sypialnie) - dostępne od £74.000
-
Apartamenty przy plaży z widokiem na morze - studio od £66.360, 1+1 od £91.685
-
Apartamenty inwestycyjne - z dedykowaną firmą zarządzającą najmem i szacowanym ROI przekraczającym 10%
-
Domy i wille - od małych domków po przestronne rezydencje z ogrodami i basenami, od £220.000
Inwestycja w nieruchomości na Cyprze Północnym
W ostatnich latach obserwuje się stały wzrost wartości nieruchomości na Cyprze, co jest wynikiem rosnącego zainteresowania wyspą jako miejscem do życia, inwestowania i spędzania wakacji. Wzrostowi wycen nieruchomości, przekraczającym nawet 15% rocznie, sprzyjają rozwój infrastruktury drogowej, miejskiej, atrakcyjne warunki podatkowe dla inwestorów oraz rosnąca popularność Cypru jako destynacji turystycznej. Dla osób, które są zainteresowane kupnem i obsługą nieruchomości na Cyprze Północnym oferujemy:
-
Bezpłatna pomoc przy zakupie nieruchomości - nasze biuro w Kyrenii pracuje bezpośrednio z deweloperami, stąd oferty przez nas prezentowane są zawsze aktualne, sprawdzone i w atrakcyjnych cenach. Pomagamy tworzyć całkowity plan inwestycji, od wyboru nieruchomości, przez negocjacje warunków finansowania, po wybór firmy zarządzającej i kwestie podatkowe.
-
Zarządzanie najmem - profesjonalne usługi zarządzania nieruchomościami na Cyprze Północnym, w zależności od lokalizacji i typu nieruchomości, przy udziale firmy zarządzającej bądź dewelopera. Zakres usług może obejmować znalezienie najemców, procesowanie płatności, oraz utrzymywanie i konserwacje nieruchomości.
-
Obsługa po zakupie nieruchomości - zakup nieruchomości na Cyprze to początek procesu współpracy z nami. Służymy wsparcien na każdym etapie inwestycji. W trakcie budowy, będąc na miejscu, raportujemy jej postępy. Pomagamy także w przygotowaniu pakietów wyposażenia i systematycznie rozwiązujemy wiele spraw administracyjnych. Jesteśmy polskim biurem nieruchomości, stąd całość obsługi posprzedażowej możliwa jest w języku polskim.
Przydatne informacje i aktualności
FAQ
Jakie są koszty przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym?
Koszty przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym są w większości, podobnie jak w Polsce, wyrażone procentowo i zależą od ceny zakupu. Opłaty to:
1. Podatek od przeniesienia tytułu własności: 12% wartości nieruchomości. Pierwsze 6% ceny zakupu należy zapłacić po rejestracji w Wydziale rejestru gruntów, a pozostałe 6% po udzieleniu przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych zezwolenia na transakcję.
2. VAT: 5% na nowe nieruchomości. Nieruchomość z rynku wtórnego jest zwolniona z podatku VAT
3. Opłata skarbowa za rejestracje kontraktu (wpis do księgi wieczystej) tzw. stamp duty: 0,5% ceny sprzedaży i jest płacone przez kupującego. Wydział rejestru gruntów wymaga kopii umowy sprzedaży do obliczenia podatku sprzedaży.
4. Koszt prawnika: ok £1500
5. Opłata za przyłączenie do sieci energii elektrycznej: £1500 do £3000 w zależności od lokalizacji
Szczegółowe opłaty dot. każdej nieruchomości są dokładnie rozpisane na stronach Cypr Północny Nieruchomości
Przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym opłaty te są rozłożone w czasie
Czy obcokrajowiec może kupić nieruchomość na Cyprze Północnym?
Obcokrajowiec może kupić tylko jedną nieruchomość na Cyprze Północnym (jedynie obywatele Turcji do 3 zakupów nieruchomości). Cypr Północny Nieruchomości współpracuje z najlepszymi prawnikami na Cyprze Północnym, którzy odpowiednio zabezpieczają każdą transakcje.
Jak długo mogę przebywać na Cyprze Północnym?
Turyści z większości krajów mogą pozostać na wyspie bez wizy przez 90 dni, ale można ubiegać się o specjalne zezwolenie na dłuższy pobyt. Po wjeździe do kraju należy niezbędne dokumenty złożyć w Departamencie Imigracyjnym Policji w odpowiednim dla naszego miejsca zamieszkania regionie. Odpowiedź otrzymamy w ciągu 30 dni.
Pozwolenie na pobyt stały możemy otrzymać poprzez zakup nieruchomości na Cyprze Północnym, jako Cypr Północny Nieruchomości możemy w tym procesie pomóc. Nie ma minimalnej kwoty jaką bylibyśmy zobowiązani na nią wydać. Po zakupie nieruchomości należy złożyć dokumenty o uzyskanie odpowiedniego zezwolenia na pobyt. Zezwolenie poza właścicielem nieruchomości otrzymają również członkowie jego rodziny
Czy na Cyprze Północnym jest bezpiecznie?
Cypr Północny ciągle pozostaje jednym z bezpieczniejszych miejsc nad Morzem Śródziemnym. Poziom przestępczości jest bardzo niski, statystycznie też niższy niż na Cyprze Południowym. Wiele osób przenosi się do TRCP wraz z rodzinami, aby wychowywać swoje dzieci w atmosferze bezpieczeństwa, gdzie dziecko może bez obaw bawić się na świeżym powietrzu do późnych godzin nocnych. Więcej na stronie Informacja dla Podróżujących
Jak dostać się na Cypr Północny?
Jeśli chcesz przylecieć na Cypr Północny, najlepszą drogą będzie lot do Larnaki (LCA) w Republice Cypryjskiej i przekroczenie granicy wynajętym samochodem bądź taksówką (transportem). Korzystając z tanich linii lotniczych koszty takiej podróży mogą być relatywnie niewysokie. Można też polecieć do Pafos (PFO), ale czas dojazdu na Cypr Północny z tego lotniska jest dłuższy niż z Larnaki (LCA). Loty na lotnisko Ercan (ECN) bezpośrednio na Cyprze Północnym wymagają tranzytu w Turcji (np. w Stambule).
Jaki jest status Cypru Północnego?
Cypr Północny (Kuzey Kıbrıs), oficjalnie Turecka Republika Cypru Północnego (Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti) – państwo częściowo uznawane na arenie międzynarodowej, zajmujące północną część wyspy zamieszkiwaną przez Cypryjczyków pochodzenia tureckiego. Republika obejmuje ok. 25% ludności i 36% terytorium wyspy. Cypr Północny posiada własny rząd, parlament, konstytucję i hymn (İstiklâl Marşi). Jedynie Turcja oficjalnie uznaje Cypr Północny na arenie międzynarodowej. Stolicą Cypru Północnego jest Nikozja. Panuje tu bardzo przyjemny klimat, który przez większość roku pozwala na aktywności na świeżym powietrzu – jazdę rowerem po bezdrożach albo odpoczynek na przepięknych plażach. Źródło: Wikipedia.org
Subskrybuj nasz newsletter
Bądź na bieżąco! Zapisz się do naszego newslettera już dziś, aby otrzymywać ekskluzywne aktualizacje, oferty specjalne oraz dodatkowe materiały przygotowywane specjalnie dla naszych subskrybentów.
Biuro w Kyrenii
Nil Burak Residence, Kyrenia Bypass Road, Cypr Północny
Godziny otwarcia: Pn. - Pt. 8:30–17:30
+90 542 851 19 34 (WhatsApp)
Prosimy o kontakt przed przyjazdem w celu ustalenia godziny spotkania.
Adres korespondencyjny w Polsce:
Żurawia 6/12 lok. 745, 00-503 Warszawa
+48 884 417 282
KONTAKT
Polski ekspert nieruchomości i cały nasz zespół w Kyrenii dbają o każdy etap procedury zakupu, prosto i uczciwie przedstawiając wszelkie procesy, szanse i ryzyka danych projektów. Spotkania odbywamy w Kyrenii, w Warszawie i poprzez Zoom.
Opisz swoje oczekiwania, bądź umów konsultacje. Oddzwonimy!
Masz pytania dotyczące nieruchomości na Cyprze Północnym? Skontaktuj się z nami już dziś, a pomożemy Ci znaleźć najlepsze oferty dopasowane do Twoich potrzeb i celów. Zaczynamy? Jesteśmy gotowi na Twoje wyzwanie!
Media społ.
Kontakt
Nil Burak Residence, Kyrenia Bypass Road, Kyrenia, Cypr Północny
+90 542 851 19 34 (Whatsapp)
00-503 Warszawa, ul. Żurawia 6/12
+48 884 417 282 (Whatsapp)